因(yin)計(ji)算規(gui)則不(bu)同，使(shi)用BIM模型計(ji)算的(de)(de)工(gong)程量(liang)與清單預算編(bian)制的(de)(de)量(liang)不(bu)能互通(tong)。BIM建模軟件有(you)其自身一套計(ji)算規(gui)則，而清單預算編(bian)制的(de)(de)工(gong)程量(liang)計(ji)算規(gui)則，是依(yi)據現行(xing)的(de)(de)《房屋建筑與裝(zhuang)飾工(gong)程工(gong)程量(liang)計(ji)算規(gui)范》(GB50854-2013)等(deng) 9本工(gong)程量(liang)計(ji)算規(gui)范確定的(de)(de)，兩者規(gui)則并不(bu)統(tong)一。

     一般情況下，BIM工(gong)(gong)程(cheng)師與造價工(gong)(gong)程(cheng)師分別(bie)建模(mo)(mo)，降(jiang)低了工(gong)(gong)作效(xiao)率(lv)，也影(ying)響模(mo)(mo)型的利(li)(li)用率(lv)。在本案例中，我們嘗試利(li)(li)用第三方工(gong)(gong)具，使得BIM模(mo)(mo)型經轉換后能(neng)(neng)導(dao)出符(fu)合工(gong)(gong)程(cheng)量清單計算規范所(suo)要求(qiu)的工(gong)(gong)程(cheng)量，為以后項目能(neng)(neng)利(li)(li)用BIM模(mo)(mo)型快速(su)出量提供參考。

項目(mu)名稱：湖(hu)州某小(xiao)區開發項目(mu)

項目類(lei)型(xing)：住(zhu)宅(zhai)項目

項目總(zong)建筑面積(ji)：15.5萬(wan)㎡

項目地下室面積：3.1萬㎡

優化成果與結論(lun)：

1. 發現(xian)大(da)量隱藏在設計中(zhong)的問(wen)題，本(ben)項目檢測出碰(peng)撞1454條(tiao)，其中(zhong)較為重(zhong)要(yao)的沖突有(you)302處。
2. BIM模型自建(jian)立起，就逐(zhu)步承載建(jian)設項目的所有數字化信息(xi)，包括前(qian)期建(jian)設和后期使用維護(hu)，實現實體建(jian)設項目的一個數字化表達(da)。
3. 結合BIM建(jian)模(mo)與(yu)造(zao)價建(jian)模(mo)，提高工(gong)作效率(lv)，減少工(gong)期20%，提高模(mo)型利用率(lv)。
4. 使得BIM模型經轉換后(hou)能導(dao)出符合工程(cheng)量(liang)清單計(ji)算(suan)規范所要求的工程(cheng)量(liang)，為以后(hou)項目能利(li)用BIM模型快速出量(liang)提供參考。

（一）BIM管線綜合(he)優化設計(ji)與造價(jia)清單工程(cheng)量(liang)統計(ji)

1、施工深化設計 BIM 應用的操(cao)作流程(cheng)如圖(tu)：

2. BIM模型各(ge)元素間碰撞優化增(zeng)加構配(pei)件及(ji)各(ge)材料需用材料量(liang)統計(ji)：、BIM技術可(ke)(ke)以(yi)全面記錄建(jian)筑物(wu)的(de)整個設計(ji)、施工及(ji)維(wei)護過(guo)程中所有(you)相關信(xin)息，包括對元素的(de)大小、材料、功能(neng),重量(liang)(liang)，以(yi)及(ji)建(jian)筑物(wu)表面的(de)幾何形(xing)狀和(he)天(tian)然材料等(deng)，可(ke)(ke)以(yi)顯著提高工程的(de)精度和(he)效率，使(shi)施工方可(ke)(ke)以(yi)更(geng)好地控(kong)制施工過(guo)程中的(de)成本，同時為造(zao)價清單工程量(liang)(liang)統(tong)計(ji)提供了準確(que)的(de)數據(ju)。
3. 使用BIM技術制定一(yi)個建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)構想圖，并制定BIM構建(jian)(jian)標準(zhun)庫，結合造(zao)(zao)(zao)價清單里的(de)(de)的(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)材(cai)料(liao)、施(shi)工計(ji)劃和(he)設計(ji)信息。建(jian)(jian)模的(de)(de)時候嚴(yan)格按(an)照造(zao)(zao)(zao)價清單材(cai)料(liao)標準(zhun)庫進行建(jian)(jian)模，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)模型的(de)(de)創造(zao)(zao)(zao)和(he)維護過(guo)程(cheng)可以幫(bang)助建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)項目的(de)(de)參與者們更快速地(di)解決任何(he)類型的(de)(de)問題(ti)，并可以讓造(zao)(zao)(zao)價工程(cheng)師省去計(ji)算統計(ji)工程(cheng)量(liang)的(de)(de)過(guo)程(cheng)。
4. 局部BIM管線綜合優化(hua)（如(ru)下(xia)圖1、2），不滿足規范要求，且(qie)管線排布雜(za)亂，碰(peng)撞較多，無法準確(que)統計(ji)工程(cheng)量，優化(hua)后成果如(ru)圖3、4。

圖1 地庫最不利點處模型(xing)區域軸測圖   

 圖2 地庫(ku)最不利點處(chu)模型區域(yu)剖面

圖3 深化(hua)后區(qu)域(yu)軸測(ce)圖  

 圖4 深化后區域剖面圖

（二）BIM模型(xing)與(yu)造價(jia)模型(xing)工程量(liang)統(tong)計關聯

     作為(wei)(wei)BIM技術應用(yong)的(de)(de)(de)核心價值之一(yi)，設計模(mo)型如何(he)更(geng)好的(de)(de)(de)傳遞到造價領域成為(wei)(wei)大家(jia)關注的(de)(de)(de)重點(dian)。現階(jie)段，工程量大都是(shi)通(tong)過在算(suan)(suan)量軟(ruan)件中(zhong)(zhong)手(shou)工建模(mo)或者基(ji)于CAD圖識別建模(mo)來是(shi)完成。BIM算(suan)(suan)量的(de)(de)(de)出現，可以直接將三維(wei)模(mo)型導入到算(suan)(suan)量軟(ruan)件中(zhong)(zhong)，從而實現了模(mo)型的(de)(de)(de)復用(yong)，轉變傳統(tong)的(de)(de)(de)處理思路。

     為(wei)解決這(zhe)個問題(ti)，我們在(zai)這(zhe)個項目中進行(xing)了(le)測試。傳統算(suan)量(liang)(liang)平臺這(zhe)里選(xuan)取廣(guang)聯(lian)達(da)GTJ圖(tu)形算(suan)量(liang)(liang)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)作為(wei)代表，國外平臺選(xuan)取Revit建(jian)模(mo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)作為(wei)代表，借助(zhu)廣(guang)聯(lian)達(da)的(de)(de)(de)BIMMAKE軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)工(gong)具，通(tong)過兩種(zhong)不同方(fang)(fang)式對(dui)計(ji)算(suan)出的(de)(de)(de)清單(dan)工(gong)程(cheng)量(liang)(liang)進行(xing)對(dui)比(bi)。我們在(zai)這(zhe)個項目中，A方(fang)(fang)法首先根據(ju)施工(gong)圖(tu)利(li)(li)用(yong)Revit建(jian)模(mo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)建(jian)立模(mo)型(xing)，然后將模(mo)型(xing)導入BIMMAKE軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)，經過BIMMAKE軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)處理后，再導入廣(guang)聯(lian)達(da)GTJ圖(tu)形算(suan)量(liang)(liang)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)，經過GTJ軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)計(ji)算(suan)出工(gong)程(cheng)量(liang)(liang)。B方(fang)(fang)法直接(jie)采用(yong)廣(guang)聯(lian)達(da)GTJ圖(tu)形算(suan)量(liang)(liang)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)，利(li)(li)用(yong)CAD圖(tu)形識(shi)別結合手工(gong)輸(shu)入的(de)(de)(de)方(fang)(fang)式，建(jian)立算(suan)量(liang)(liang)模(mo)型(xing)，并(bing)通(tong)過GTJ軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)直接(jie)計(ji)算(suan)出工(gong)程(cheng)量(liang)(liang)。下圖(tu)以選(xuan)取某住(zhu)宅的(de)(de)(de)一標準層為(wei)例，展示兩種(zhong)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)生成(cheng)的(de)(de)(de)模(mo)型(xing)，及工(gong)程(cheng)量(liang)(liang)的(de)(de)(de)對(dui)比(bi)。圖(tu)5為(wei)Revit建(jian)模(mo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)生成(cheng)的(de)(de)(de)某一標準層的(de)(de)(de)模(mo)型(xing)鳥(niao)瞰圖(tu)，圖(tu)6為(wei)廣(guang)聯(lian)達(da)GTJ算(suan)量(liang)(liang)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)生成(cheng)的(de)(de)(de)某一標準層的(de)(de)(de)模(mo)型(xing)鳥(niao)瞰圖(tu)，圖(tu)7為(wei)通(tong)過兩種(zhong)方(fang)(fang)式計(ji)算(suan)的(de)(de)(de)混凝土工(gong)程(cheng)量(liang)(liang)對(dui)比(bi)。

圖5  Revit模型達GTJ模型

圖6  廣聯達GTJ模型

圖7  廣聯達與Revit模型(xing)工程量(liang)對(dui)比

     通過(guo)比較可以發(fa)現，兩種方式計算的(de)混凝土工程量偏(pian)差(cha)率為0.63%，精(jing)度已(yi)經很(hen)高(gao)了，雖無(wu)法(fa)做到完全(quan)一致(zhi)，但(dan)基(ji)本不影響使用。今(jin)后隨(sui)著軟(ruan)件(jian)的(de)改進，偏(pian)差(cha)率可能(neng)(neng)還能(neng)(neng)減小。